Energieffektivitet har blitt sentralt i smarte bygninger , noe som muliggjør redusert forbruk, optimaliserte ressurser og kostnadsbesparelser uten at det går på bekostning av komfort. Kombinasjonen av sensorer, automatisering og sanntidsdatahåndtering gjør det mulig å justere oppvarming, kjøling, belysning og ventilasjon til faktisk belegg, noe som øker bygningens ytelse og minimerer miljøpåvirkningen.
Viktige sektorer og myndigheter tar grep med nye regler, insentiver og verktøy : fra minimumsstandarder for næringsbygg og datasentre til kommunale subsidier og energisertifikater (EPC-er). Parallelt er det innført regulatoriske tidsfrister som vil påvirke bygningers energiklassifisering, sammen med retningslinjer for forbedringer for å nå klimamål.
Teknologi og smart bygningsadministrasjon
Automatisering og tingenes internett (IoT) muliggjør datainnsamling i sanntid og autonom justering av bygningssystemer. For eksempel tilpasser ventilasjon seg inneluftkvaliteten, belysning reagerer på tilstedeværelse og naturlig lys, og klimakontroll moduleres i henhold til bruk og tidsplaner , noe som forhindrer avfall.
Energiovervåking er et annet viktig element : det gjør det enklere å forstå forbruksmønstre, identifisere ineffektivitet og aktivere umiddelbare korrigerende tiltak. Dette samsvarer faktiske utgifter med behov, unngår unødvendige topper og prioriterer investeringer med høyest avkastning.
Design og materialer bidrar også . Godt isolerte bygningskonvolutter, effektive vinduer og dører, og passive løsninger reduserer energibehovet fra starten av . Integrering av fornybare energikilder, som solcellepaneler eller termisk solenergi , fullfører et mer bærekraftig og økonomisk økosystem.
Europeiske og spanske forskrifter under arbeid
Direktiv (EU) 2024/1275 om bygningers energiytelse har som mål å oppnå en nullutslippsbygning innen 2050. Som et sentralt verktøy etablerer det minimumsstandarder for energiytelse (MEPS) for næringsbygg, og setter forbruksterskler (kWh/m²·år) med milepæler i 2030, 2033, 2040 og 2050. I Spania har departementet for økologisk overgang og demografiske utfordringer (MITECO) lansert en offentlig høring for å regulere samsvar med disse minimumskravene for den eksisterende bygningsmassen , inkludert kompetente myndigheter, verifisering, unntak og et sanksjonsregime.
I boligsektoren legger europeiske forskrifter opp til nye energimerkingskrav for salg og utleie: fra 2030 vil det kreves minst klasse E , med en revurdering som hever standarden til D i 2033 og enda høyere krav innen 2040 (klasse B). Dette vil spesielt påvirke boliger med dårligst energiytelse og fremskynde renoveringer.
Offentlig deltakelse og datasentre
MITECOs offentlige høring om minimumskrav for næringsbygg er åpen fra 4. august til 9. september, og gir innbyggere, organisasjoner og foreninger mulighet til å sende inn kommentarer via et nettskjema. Parallelt har det blitt lansert en annen prosess (frem til 15. september) for en kongelig resolusjon som vil etablere effektivitets- og bærekraftsforpliktelser for datasentre.
Det kommende kongelige dekretet for datasentre vil kreve rapportering av indikatorer som overflateareal, strømforbruk og kilde (med vekt på fornybar energi), vannforbruk, type kjølemedier og bidrag til robustheten til strømnettet . Videre pålegger det gjenbruk av spillvarme når det er teknisk og økonomisk mulig. Disse tiltakene er i samsvar med den nasjonale integrerte energi- og klimaplanen for 2023–2030 (PNIEC), strategien for kunstig intelligens for 2024 og direktiv (EU) 2023/1791 , som styrker åpenheten i energi- og vannforbruk.
Bistand og finansiering: Galicia og Valenciaregionen
Galicia øker effektiviteten i kommunale anlegg . I O Grove (Pontevedra) finansierte den regionale regjeringen (Xunta) utskifting av en oljefyrt kjele med en biomassekjele i den vannsportspaviljongen (nesten € 60 000) og planlegger lignende støtte til fotballbanen i Monte da Vila. Den ekstra finansieringslinjen i det lokale samarbeidsfondet, som er bevilget € 5 millioner, prioriterer idretts- og offentlige tjenesteprosjekter (utdanningsmessige, sosiale, helsemessige eller kulturelle), og gir høyere poengsum for å erstatte fossile brenselkjeler med fornybare, og forbedre tak, varmeisolasjon, elektriske installasjoner og belysning. I år mottar 89 enheter finansiering, og det maksimale tilskuddet per prosjekt er € 60 000.
Den galisiske provinsielle tildelingen inkluderer ni enheter i Pontevedra (over €500 000), 29 i A Coruña (€1,6 millioner), 28 i Ourense (€1,5 millioner) og 23 i Lugo (nesten €1,3 millioner). I tillegg har den galisiske regjeringen bevilget €18,6 millioner (2023–2025) til kommunal infrastruktur gjennom et tilleggsfond, €11,2 millioner gjennom energisparingssertifikatfondet (EAC) (konkurransedyktige og ikke-konkurransedyktige linjer), en flerårig linje (2025–2026) medfinansiert av ERDF på €5 millioner, €3,5 millioner til offentlig infrastruktur og €8,5 millioner til strategiske prosjekter.
Energisparesertifikater (CAE) blir stadig mer populære i Valencia: 112 gunstige CAE-er er utstedt, som representerer akkumulerte besparelser på over 134 millioner kWh. En CAE sertifiserer 1 kWh spart gjennom et energieffektiviseringstiltak. De som implementerer forbedringer kan tjene penger på disse besparelsene ved å selge dem til selskaper som er pålagt å oppfylle effektivitetsmål.
Ivace+i Energía fungerer som regional leder: de validerer prosjekter, utsteder sertifikater og registrerer dem i det nasjonale systemet. For energiselskaper er det vanligvis mer kostnadseffektivt å skaffe seg energieffektivitetssertifikater (CAE) enn å bidra til det nasjonale energieffektivitetsfondet, mens utviklere får tilbake deler av investeringen sin. Etter sektor skiller industrisektoren seg ut (83 sertifikater), etterfulgt av tjenestesektoren (47), transport (16) og bolig (7) . Nåværende trender: 1 CAE i 2023, 84 i 2024 og 68 mellom januar og juli 2025 (23 venter på behandling); 17 ble avvist og 1 ble trukket tilbake.
Hvilke boliger må forbedres, og hvordan gjøres det?
Boliger med energimerking F eller G må renoveres for å kunne selges eller leies ut i henhold til de nye forskriftene. Disse eiendommene lider vanligvis av dårlig isolasjon, utdaterte vinduer, ineffektive varme- og kjølesystemer og problemer som fukt eller mugg.
- Forny belysningen med LEDS å redusere strømforbruket.
- Forbedre Varmeisolasjon i fasader, tak og åpninger.
- integrere fornybar energi (PV eller solvarme) når det er mulig.
- optimalisere ventilasjon for luftkvalitet og effektivitet.
- Mal fasader/tak med reflekterende eller termiske beskyttelsesløsninger.
- Oppdater klimaanlegget innen høyeffektivt utstyr.
- Forbedre akustisk kondisjonering der det er hensiktsmessig.
- Fjern asbest i samsvar med gjeldende forskrifter.
De som ikke planlegger å pusse opp på kort sikt, har et tidsvindu til å selge før de nye kravene trer i kraft, men eksperter spår at noe av tilbudet vil bli tatt ut av markedet hvis det ikke gjøres forbedringer, med den resulterende innvirkningen på priser og tilgjengelighet.
Automatisering av hjem og små anlegg
Planlegging og automatisk kontroll er nøkkelen til å redusere energiforbruket i hjem og små anlegg, spesielt i sommermånedene: svømmebassenger, vanningsanlegg, utendørsbelysning og klimaanlegg. Både analoge og digitale løsninger er tilgjengelige, og tilbyr daglige/ukentlige tidsplaner og avanserte funksjoner som mobiltilkobling og astronomiske soloppgang-/solnedgangsberegninger.
- CHRONO og ALPHA: analoge for avløpsrenseanlegg, med dobbelt innstillingsbryter og manuell velger.
- DATALOGG BT: digital med Bluetooth og app for vanning (opptil 40 sykluser).
- ASTRO NOVA CITY BT: astronomisk bryter for utendørsbelysning.
- DATA MICRO +: ideell for klimaanlegg, sekund-for-sekund-programmering og feriefunksjon.
- DATA UNO D: simulerer tilstedeværelse gjennom planlagte innkoblinger.
Disse enhetene er enkle å installere og har lavt forbruk, og bidrar til å automatisere repeterende oppgaver, gi sikkerhet og forbedre komforten, i tråd med energisparingsmål i både hjem og små bedrifter.
Overgangen til en mer effektiv kjøretøyflåte er allerede i gang : minimumsstandarder, ytelsesrapporter og offentlig finansiering sameksisterer med teknologiske løsninger som legger til rette for daglige besparelser. Å holde seg informert om tidsfrister, dra nytte av tilgjengelige subsidier og planlegge de mest kostnadseffektive oppgraderingene eller automatiseringen vil gjøre det mulig for bedrifter å nå sine mål og oppnå konkurranseevne med redusert drivstofforbruk og lavere utslipp.
